ヴェレーザ登町

秋田県秋田市楢山登町
羽越本線 / 羽後牛島駅徒歩20分
2002年築 / 10階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

43.1

フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価

相場

1,406

1,863

2,320

2,777

AI査定結果

推定相場価格

2,092万円

28.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,863万円〜2,320万円

25.0万円/㎡〜31.1万円/㎡

推定賃料

9.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2026年5月30日

ヴェレーザ登町

2,250万円（30.1万円/㎡）/ 4階 / 74.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.39万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/28	2,250万円	30.1万円	4階	74.64㎡	3LDK	南
2026/04/17	2,190万円	23.4万円	6階	93.73㎡	4LDK	南
2026/01/16	2,290万円	24.4万円	6階	93.73㎡	4LDK	南
2025/10/21	1,600万円	20.1万円	6階	79.56㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,500万円	18.9万円	4階	79.31㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は27.19万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/28	ヴェレーザ登町秋田市楢山登町	羽後牛島駅20分	2,250万円	30.1万円	74.64㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	2002年	66戸	RC
2024/06/28	トーカンマンション泉弐番館秋田市泉中央二丁目	泉外旭川駅15分	1,750万円	24.5万円	71.53㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	1999年	70戸	SRC
2026/04/10	サーパス泉秋田市泉北二丁目	泉外旭川駅9分	1,980万円	26.9万円	73.5㎡	3LDK	1階 / 15階建	南	2007年	74戸	RC
2025/11/09	サンデュエル泉秋田市泉北四丁目	泉外旭川駅4分	2,615万円	32.0万円	81.84㎡	3LDK	12階 / 12階建	南	2005年	34戸	RC
2026/05/13	ジェネラスマンション泉秋田市泉南二丁目	泉外旭川駅14分	2,049万円	23.2万円	88.47㎡	4LDK	5階 / 7階建	南西	2003年	33戸	RC
2025/11/06	サンデュエル山王秋田市山王一丁目	秋田駅31分	2,280万円	32.2万円	70.74㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2006年	52戸	RC
2024/04/22	サーパス泉中央秋田市泉中央五丁目	泉外旭川駅12分	2,180万円	29.5万円	73.82㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2006年	39戸	RC
2026/05/24	ジェネラス山王秋田市山王二丁目	秋田駅28分	2,280万円	27.7万円	82.41㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2002年	66戸	SRC
2025/09/07	サーパス保戸野桜町秋田市保戸野桜町	泉外旭川駅16分	1,750万円	27.7万円	63.15㎡	2LDK	2階 / 6階建	南東	2005年	39戸	RC
2026/04/12	サーパス山王けやき通り秋田市山王五丁目	秋田駅36分	1,760万円	27.9万円	63.05㎡	2LDK+S	9階 / 10階建	南	2004年	36戸	RC
2026/03/13	ポレスター保戸野通町秋田市保戸野通町	秋田駅24分	2,380万円	27.3万円	87.27㎡	3LDK+S	3階 / 13階建	南	2003年	35戸	RC
2025/12/19	サーパス保戸野すわ町秋田市保戸野すわ町	秋田駅24分	2,100万円	24.8万円	84.77㎡	3LDK+S	1階 / 11階建	南東	2005年	42戸	SRC
2025/08/27	ジェネラスマンション保戸野弐番館秋田市保戸野中町	秋田駅20分	1,880万円	24.1万円	78.06㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2004年	42戸	SRC
2024/09/05	ジェネラス保戸野秋田市保戸野中町	秋田駅21分	1,980万円	22.9万円	86.31㎡	4LDK	4階 / 7階建	南	2001年	24戸	RC
2026/05/29	ランドシティ千秋秋田市千秋矢留町	秋田駅17分	1,980万円	28.2万円	70.3㎡	2LDK	7階 / 13階建	南西	2007年	52戸	RC
2024/09/05	ジェネラス大町秋田市大町三丁目	秋田駅18分	1,870万円	24.7万円	75.66㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2002年	65戸	SRC
2025/11/10	ヴァンベール中通秋田市中通三丁目	秋田駅15分	1,750万円	23.9万円	73.09㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2025/05/01	トーカンジェネラス中通秋田市中通五丁目	秋田駅16分	1,780万円	23.7万円	75.25㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2001年	102戸	SRC
2025/04/10	サンデュエル中通秋田市中通五丁目	秋田駅19分	2,200万円	31.5万円	69.85㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2007年	64戸	RC
2025/07/04	ランドシティ秋田駅前弐番館秋田市中通七丁目	秋田駅4分	2,680万円	34.5万円	77.61㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2007年	90戸	RC
2025/01/30	サーパス南通秋田市中通六丁目	秋田駅11分	2,050万円	26.3万円	78.01㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	2003年	36戸	SRC
2026/03/12	ライオンズマンション中通第3 秋田市中通六丁目	秋田駅8分	1,850万円	27.6万円	66.95㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2002年	51戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は秋田県で13.7%下落、秋田市では13.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は秋田市の平均と比較して42.7%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

秋田県

21.1万円/㎡

前年比-13.7%

秋田市

21.1万円/㎡

前年比-13.7%

マンション概要

マンション名	ヴェレーザ登町
所在地	秋田県秋田市楢山登町
交通	羽越本線羽後牛島駅徒歩20分
築年月	2002年
階数	10階建
総戸数	66戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ヴェレーザ登町

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